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為廣州越秀某地產公司提供維保修工程服務

作者:天盾防水 時間:2022-12-05 16:06:14

我司日前與越秀某地產公司建立長期合作關系,根據發包人提供的維修通知書,經發包人批準的施工方案和有關資料,對年度協議范圍內相應維修內容進行維修工作。包括但不限于:打鑿鏟除、水管補漏、墻地及天花修補、換貼磚石、門窗修補、燈具及開關插座維修、龍頭潔具更換、更換排水管、更換給水管、排水管清疏、管井維修、地面飾面維修、臺階下沉維修、道路側石及平石維修、消防管維修、綠化修整及補種等。針對比較常見的窗框滲漏問題,須采用下吊板方式進行施工,并制定了詳細的施工方案如下:(1)施工前嚴格檢查窗框與墻體接合處是否滲漏;(2)剔除窗框與墻體接合處填充物;(3)嚴格檢查窗框邊外墻體是否空鼓并打拆空鼓處至原結構層;(4)清洗干凈(以無浮砂、細石為基準);(5)在施工縫兩邊貼上分色紙;(6)耐候膠填充窗框與墻體接合處;(7)清除分色紙;(8)打拆處剛柔性防水涂膜;(9)恢復外墻裝飾物;(10)清除外墻施工處周邊60公分內裝飾物接合處填充物;(11)整體清洗干凈(以無污垢、油污為基準);(12)外墻施工處周邊60公分內整體噴涂二遍外墻防水劑;(13)室內扇灰恢復。選用材料方面,我們多方綜合考慮后最終選擇了耐候膠。耐候膠是單組分,中性固化,專為各種幕墻(玻璃幕墻、鋁板幕墻等)耐候密封而設計的硅酮密封為脫醇型。具有優異的耐候性能,經過人工加速氣候老化測試,密封膠的各項理化性能無明顯變化。使用時用擠膠槍將膠從密封膠筒中擠到需要密封的接縫中,密封膠在室溫下吸收空氣中的水份,固化成彈性體,形成有效密封。按以上方案并由我公司專業防水施工隊施工,可確保工程質量,施工部位因施工質量或材料質量造成滲漏,在非人為破壞和人力不可抗拒的破壞情況下,我公司免費提供五年質量維修;并配合快速反映機制,即一旦出現滲漏,我司在接到通知后48小時內趕到現場服務。在合作期間,天盾靠嚴謹認真的做事態度贏得了總包的贊賞。

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